不过，“国五条”没涉及具体措施不能排除未来出台更新更具体更严房地产调控政策的可能，文件中部分条款大有预留加码空间意味。如会议强调已实行限购措施的地区要按统一要求完善限购措施，其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。这意味着“限购令”有扩大实施范围的可能，进而对整体楼市形成利空。
另外，会议强调要对各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。这是继2011年“国八条”以来第二次强调问责制，显然带有强化与加码意味。
“国五条”出台以及隔夜外盘金融资本市场全线下挫等消息直接影响今日股市及商品期货走势，股指及商品期货全线下跌。今日上午上证指数收于2331.6，2.74%，商品期货全线重挫，多数品种跌幅超过2%，其中焦炭期货触及跌停，螺纹期货主力合约跌势关键支撑位，收于4080，跌2.39%。原本趋现的钢材现货继续走软，长板材普遍回落20-40,目前上海、杭州地区三级螺纹3960，上海5.5普碳热卷为4220-4250元/吨。相比之下，铁矿石维持坚挺态势，青岛港61.5% PB粉现货价格为1090元/湿吨。
对于后期钢市走向，笔记仍持偏悲观态势。
在中央高层对于房地产调控态度坚决的大背景下，未来部分地区有进一步出台房地产限购或限贷政策的可能，尤其需要关注即将召开的“两会”前后。在宏观政策偏空的同时，钢材市场也面临供需压力，即产量及库存量迅速上升、需求却跟进不足。
据中国钢铁工业协会最新数据显示，2月上旬重点大中型钢铁企业粗钢日产量170.14万吨，旬环比增加6.1%，全国预估粗钢日产量198. 9万吨，旬环比增4.4%。全国粗钢日产量为2012年10月下旬以来旬度最高，如果与统计局所公布的月度粗钢日产量相比，则为2012年8月份以来最高。在产量快速上升的同时，重点大中型钢厂成品钢材库存总量则达到1144万吨，较年实增加17.8%，螺纹等五大品种重点市场库存总量则较春节前增加184.2万吨至1801.6万吨。
可以说，目前钢材供应压力较大，而由于季节等因素，有效需求跟进不足，各地交易极为清淡，预计短期内难有改观。而对于极为坚挺的高矿价以及不断拉高钢厂出厂价格，个人认为在价格由涨转跌的过程中，钢价往往先于矿价，钢厂订货价格则多随市场调整并且滞后于市场。因此，无论是宏观面还是微观面，均显示钢材期现货下跌趋势基本确立。
